Oppgaver til vaktmester

1. Hjem
2. Beboerguide
3. Oppgaver til vaktmester

Ansvar

• Ansvarsområdet omfatter forefallende arbeid på fellesutstyr og eiendom som ikke krever fagkompetanse. Kontroll av det samme der det kreves fagkompetanse, slik at dette meldes inn til styre som skal ta det videre med godkjente firmaer. F.eks. strøm og vann.

Arbeidsoppgaver

• Vaktmester skal sjekke utebelysning 2 x per mnd. Defekte pærer skiftes ut. Andre feil (som krever fagkompetanse) på lysanlegget skal rapporteres til styret.
   
• Vaktmester skal kjøpe inn lyspærer og annet bruksmateriell som benyttes av sameiet og sende kopi av kvittering til styreleder.
   
• Vaktmester skal påse at de fire carportene som er eid av sameiet holdes ryddige.
   
• Sette ut og ta inn sykkelstativ hver vår og høst.
   
• Holde orden i redskapsbod og verktøy/utstyr og at alt stemmer iht. materialliste. Avvik ift materialliste rapporteres til styreleder.
   
• Vaktmester skal reparere lister på vinduer som er rapportert til styret.
   
• Vaktmester skal påse at rist/lokk på avløpskummene er snø/isfrie slik at vannet kan renne av fritt når det er mildvær på vinterstid, samt ved vårsmelting. Herunder gjelder det også å lage avløpsrenner i isen fra takrenner som er nærmest kummene.
   
• Vaktmester skal sørge for at avløpsrør fra kum lengst nord og lengst sør på området ikke tetter seg med is, spesielt gjelder dette kum lengst nord da den er relativt liten i volum sammenlignet med de andre.
   
• Vaktmester skal rydde rundt molok og holde dem fri for is og snø samt se til at poser til matavfall blir lagt frem i egnet boks. Bestille poser til matavfall fra Sirkula ved behov.
   
• Vaktmester skal holde markeringstolper langs sameiets veier godt synlige.
   
• Vaktmester skal på vegne av styret gjennomføre årlig HMS kontroll av uteområdene iht. egen liste som skal leveres styreleder.
   
• Vaktmester skal etter avtale klippe hekkene etter avtale med styreleder. Det må avtales med beboere i hvert enkelt hus, da det er ulike hekker og størrelser, samt at det er ulik formening om hvordan hekken skal være. Blant annet pga skjerming etc.
   
• Vaktmester skal sjekke musebånd og om nødvendig montere musebørster.
   
• Vaktmester skal hver vår se til at grus blir samlet og det blir enkelt å ta opp maskinelt.
   
• Vaktmester skal sørge for at busker og kratt på sameiets område ikke blir for høye. Dette godtgjøres med kr 280,- pr. time.